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丨導讀

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，通常視為一方父母對自己子女的贈與，屬于夫妻一方的個人財產。如果夫妻離婚的，因該房產產生糾紛的，夫妻雙方應如何分割該房產呢？

丨概念解讀

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，通常視為一方父母對自己子女的贈與，屬于夫妻一方的個人財產。

丨參考案例

李某（男)與張某（女）裸婚后，一直租房住。張某的父母心疼女兒，便在城市二環給女兒購置了一套房產，并登記在張某的名下。張某想把李某的名字也加在房產證上，但是遭到了父母的反對，父母表示房子是給張某買的。

根據以上案情的描述，該套房產屬于張某的個人財產。雖然贈與行為發生在婚姻存續期間，但是張某的父母(贈與人)明確表示是對張某的個人贈與，因此，房產屬于張某的個人財產。

丨法律依據

《婚姻法司法解釋(三)》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

《婚姻法》第18條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

丨解決方法

提示：婚后，一方父母出資購買的房產，在沒有明確的約定的情況下時，一般認為該房產是對自己子女的贈與，是夫妻一方的個人財產，離婚時不作為夫妻共同財產進行分配。

丨法律攻略

起訴時需要的材料

1.離婚起訴狀

①原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

②陳述主要的婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請求。

③證據和證據來源，證人姓名和住所。

2.身份證、結婚證、戶口本復印件。

3.離婚理由的事實證據。

4.相關證據。

訴訟當事人應盡量收集撫養權、夫妻財產、債務和對方當事人的過錯等相關證據。

起訴費用的交納

⑴受理費：￥ 50-300/件

涉及財產分割：

①財產小于等于20萬的，不另行收費；

②財產超過￥ 20萬的部分，按照0.5%交納。

⑵申請費：

申請保全措施的，根據實際保全的財產數額進行交納：

①不涉及財產或財產不超￥ 1000元的，￥ 30/件；

②超過1000-10萬元的部分，按照1%交納。

③超過10萬部分，按照0.5%交納。

注：當事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元。