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丨導讀

合同一方遲延履行合同的，另一方可以根據相關約定或者法律規定行使合同的解除權。在行使合同解除權時，遲延履行需要滿足一定條件。下面來看看在遲延履行的情形下，合同解除權應如何行使吧！

丨概念解讀

當事人一方遲延履行主要債務，非違約方經催告后在合理期限內仍未履行的，非違約方享有合同解除權。該類情形下，非違約方享有解除權須具備三個條件：①遲延履行主要債務(不是次要債務);②對方須履行催告義務;③催告后必須經過一個合理期限，債務人仍然未履行。

該情形僅限于履行期限與訂閱目的不具有密切聯系的遲延履行，如果履行期限對合同目的的實現具有重要意義，則一方當事人履行遲延，即構成根本違約，對方當事人無須經過催告，即享有法定解除權。

合同解除權的行使

合同的一方當事人遲延履行合同義務，另一方催告后經過合理期限仍未履行的，對方當事人享有合同解除權。但是這并不當然的導致合同的解除，須經解除權人依法行使解除權，才能發生合同解除的效果。

1. 合同當事人均可采用通知的方式(口頭或者書面)解除合同，解除的通知到達對方當事人的，發生合同解除的效果，無需對方當事人的同意。

2. 合同一方行使了解除權后，對方對解除合同有異議的，可以向法院提起確認之訴，確認該合同是否應該解除。但是，對方提出異議有時間限制，如果雙方約定了異議期間的，對方應該在異議期間向法院起訴;如果雙方對異議期沒有約定的，在解除合同通知到達起3個月以后才向法院起訴的，法院將不會予以支持。

丨參考案例

甲乙兩公司于3月簽訂了購買3000套童裝(每套100元)的合同，合同規定5月1日甲向乙交貨，6月5日乙向甲支付相應的價款。4月30日，乙詢問甲是否將貨物備齊，甲答復5月3日送貨上門。5月4日，乙因未受到貨物，打電話進行催告，才發現貨物沒有生產完，乙告知甲最遲5月27日交付貨物，否則將解除合同。5月27日，甲仍然沒有向乙交付貨物，甲遂通知乙解除該買賣合同。

本案中，甲乙之間簽訂了一個合法有效的買賣合同，甲一方遲延履行合同，乙經過催告并且給予甲一定的準備期限，但是甲仍然沒有按約履行合同。這種情形下，乙享有合同的解除權，在上述案件中，乙通知甲解除合同，當通知到達甲時，該買賣合同就解除了。

丨法律依據

《合同法》

第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

丨解決方法

解決流程：

特別提示：受害方可以在以下階段行使合同解除權①合同履行階段，一方遲延履行合同義務，另一方催告后經過合理期限仍未履行的，沒有違約的一方可以向違約方行使合同解除權，合同解除的通知到達對方即生效。合同解除后，未違約方可以要求違約方返還價款、訂金等。

②未違約方還可向法院起訴解除合同，并要求違約方返還價款、訂金等。

③違約方對合同解除有異議的，可以在異議期內，向法院提起訴訟，確認合同是否解除。

丨法律攻略

起訴所需材料

1.起訴狀正本一份，并按被告的人數提交副本；  

2.當事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）；  

3.本院具有管轄權的證據（如被告戶口不在寶安，須提交被告在寶安居住一年以上的證明，該證明由派出所或居委會出具）；  

4.其他證據。  

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